Czym jest podatek katastralny?

Od czasu do czasu w różnych źródłach pojawiają się informacje, że rządzący planują wprowadzenie podatku katastralnego. Ale nie wszyscy do końca wiemy, co ten podatek oznacza. Postaramy się więc jak najprościej go opisać.

Podatek katastralny to nic innego jak jeden ze sposobów opodatkowania nieruchomości. Jego wysokość, jest tu ściśle związana z wartością nieruchomości. Czyli mówiąc prościej im nieruchomość jest większa, im ma lepszą lokalizację, tym jej wartość jest większa i w związku z czym podatek od niej powinien być większy. Co bardzo ważne, wartość katastralna nieruchomości, jest różna dla poszczególnych obszarów naszego kraju i wartości te zmieniają się co jakiś czas. Są tworzone specjalne mapy i tabele taksacyjne, które poźniej są uaktualniane przez starostów.

Zastanówmy się, jakie są zalety takiego podatku:

• zwiększają się dochody podatkowe,

• uporządkowane zostają wszelkie sprawy związane z własnością nieruchomości,

• ogranicza się szarą strefę podatków lokalnych,

• ogranicza się spekulacyjne inwestowanie w nieruchomości,

• porządkuje wszelkie sprawy związane z nieruchomościami,

A jakie są wady takiego podatku:

• obywatele muszą płacić więcej podatków,

• jest to podatek bardzo kosztowny we wprowadzeniu i administracji,

• podatek może sprawić, że właściciele nieruchomości nie będą zainteresowani by podnosić jej wartość

Podatek katastralny nie jest mile widziany przez Polaków. Ale nie ma się co temu dziwić, gdyż jest to kolejne obciążenie finansowe dla osobistego portfela.